لا يمكن استعمال مبنى قبل الحصول على رخصة السكن طبقا للقانون 12-66 بتاريخ 25/08/2016 المتعلق بزجر المخالفات في مجال التعمير، بمعنى ان هذه الرخصة ضرورية لإبرام عقد الكراء، و ان إخفاء المكري عن المكتري عدم التوفر على هذه الرخصة يعد احتيالا في مفهوم الفصل 540 من القانون الجنائي طالما ان المكتري لا يمكنه استعمال المحل في غيابها خاصة و ان المحل معد للاستعمال السياحي.

قرار عدد 484 بتاريخ 26/03/2019 ملف 18674/6/12/2016 نشرة قرارات محكمة النقض عدد 44 صفحة 71.